Học tập tốt là do phương pháp học phù hợp, hát hay là nhờ kỹ năng xử lí của cá nhân, kinh doanh bất động sản, bán căn hộ cũng vậy, đều có bí quyết riêng, giúp bán nhanh và hiệu quả. Vậy, bí quyết bán căn hộ quận 5 nhanh và hiệu quả là gì ? Đi tìm câu trả lời nào!

Vị trí hạ tầng cơ sở quận 5

Trước hết để kinh doanh bất động sản căn hộ quận 5 đạt hiệu quả cần phải hiểu đặc điểm riêng biệt mà chỉ có tại quận 5 và các sản phẩm căn hộ tại đây có được. Quận 5 là quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh, cùng với quận 6 là 2 quận được gọi chung là Chợ lớn – khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa tại Việt Nam. Quận 5 là khu vực đắc địa, khi xung quanh có sự lưu thông với quận 10, quận 11 phía tây bắc, quận 1, quận 4 ở phía đông, quận 8 ở phía Nam và phía tây là quận 6. Ngoài ra, quận 5 còn là nơi tọa lạc của nhiều trường THPT và các trường đại học lớn tại thành phố Hồ Chí Minh. Giao thông tại đây được đầu tư, nâng cấp hoàn thiện. Có thể thấy với những đặc điểm địa lí riêng, nhu cầu mua bán căn hộ là không nhỏ, và đây là cơ hội cho người bán – người mua xâm nhập thị trường để đầu tư sinh lãi.

Các căn hộ quận 5 tiêu biểu

Mặc dù, so với các quận khác có phần khiêm tốn về số lượng khu chung cư và căn hộ, vì đa phần quận 5 có rất nhiều căn hộ nhỏ, rời rạc có từ lâu, tuy nhiên, hiện nay quận 5 đã được các nhà đầu tư chú ý và coi trọng, dần xuất hiện nhiều các chung cư cả bình dân và cao cấp. Có thể kể đến là: Chung cư Nguyễn Chí Thanh dành cho khách hàng thu nhập trung bình với diện tích hơn 3.000 mét vuông, chung cư tầm trung, Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court… và một số chung cư cao cấp như The Everrich Infinity – An Dương Vương, Charmington Dragonic, Ventosa,…Đây là lựa chọn đáng được xem xét khi có nhiều phân khúc bình dân, tầm trung và cận cao cấp tập trung, phù hợp với nhiều lao động trung bình, khá có nhu cầu tìm kiếm căn hộ để ở với giá phải chăng mà vẫn có sự tiện nghi nhất định.

Cách bán căn hộ quận 5 nhanh và hiệu quả

Lựa chọn kênh bán: không giống như các mặt hàng tiêu dùng hàng ngày, bán căn hộ cần phải nghiên cứu thị trường và chọn kênh bán phù hợp. Khách hàng sẽ không bỏ ra một số tiền khá lớn để mua căn hộ mà kênh bán không đáng tin cậy. Có thể kể đến các kênh bán sau và tìm hiểu ưu nhược điểm của chúng nhé:

• Kênh bán là các công ty, doanh nghiệp lớn chuyên bất động sản
• Các công ty vừa, nhỏ không chuyên
• Cá nhân, tập thể có vốn rỗi rãi để đầu tư mua bán căn hộ
• Người quen, người thân làm sale bất động sản
• Sàn bất động sản
• Thương mại điện tử bất động sản

Thời đại công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ, dữ dội, việc mua bán căn hộ dần trở nên gần gũi và dễ dàng hơn bao giờ hết, trong các kênh bán trên, với các ưu điểm về tiện lợi, nhanh chóng, chính xác, uy tín, khách quan thì kênh thương mại điện tử là kênh ưu việt nhất. Lí do:

• Người bán có thể bán bất kỳ lúc nào mình muốn bán với sự hỗ trợ đa nền tảng: web, android, ios.
• Tiếp cận số lượng khách hàng một cách nhanh chóng và nhiều nhất.
• Hình ảnh trực quan từ người bán cung cấp chứa vị trí, diện tích, nội thất (các yêu cầu người mua cần).
• Đội ngũ chuyên gia tư vấn và pháp lý từ trang thương mại điện tử hỗ trợ, kết nối.
• Gặp trực tiếp chủ sở hữu tài sản thương thảo, không phải lo thông qua trung gian.

Với lợi thế lớn từ thương mại điện tử cùng những ưu điểm mà căn hộ quận 5 có được, việc kết hợp này sẽ là điều kiện giúp bán căn hộ nhanh và hiệu quả nhất có thể.

Tiếp cận khách hàng: đây là một trong những yếu tố quan trọng giúp thành công trong việc bán căn hộ quận 5 hiệu quả. Xác định đúng khách hàng và tiếp cận chính xác sẽ giúp ích việc bán căn hộ. Để tiếp cận khách hàng thì trang thương mại điện tử là kênh làm tốt nhất, bởi lẽ, nó được liên kết với khối lượng dữ liệu khách hàng lớn, gồm nhiều tầng lớp khác nhau, đồng thời ứng dụng còn kết nối trực tiếp giữa người bán và người mua nhanh và hiệu quả nhất.

Hiểu rõ đặc điểm của căn hộ và nhu cầu mua của khách hàng: Đây là yếu tố hiển nhiên đối với người bán. Người bán căn hộ phải biết mình bán thứ gì ? Nó như thế nào ? Phù hợp cho ai ? Điểm nổi bật của căn hộ là gì? Đây là điều kiện cần thiết đối với người bán.

Trang thiết bị hiện đại, view đẹp của một căn hộ cao cấp quận 5

Đừng so sánh: đây là một trong những cách để bán căn hộ hiệu quả và nhanh chóng. Mỗi căn hộ có điểm đặc trưng riêng phù hợp với nhiều đối tượng người dùng khác nhau, tránh so sánh với các căn hộ khác để làm nổi bật căn hộ của mình hoặc nâng cao căn hộ của người khác, điều này sẽ làm khách hàng liên tưởng đến nhiều sản phẩm khác và quên mất sản phẩm của mình, thay vào đó, người bán cần nhấn mạnh vào điểm mạnh của căn hộ mình và cho khách hàng thấy, khi nói về nó, căn hộ của mình là nhất.

Bán kèm căn hộ khác: yếu tố này dựa vào việc xác định nhu cầu của khách hàng, khi căn hộ A đang bán không đáp ứng được một tiêu chí nào đó, thì người bán có thể giới thiệu căn hộ khác có điểm ưu việt về tiêu chí đó cho khách hàng Như vậy là cán cân: nhu cầu – đáp ứng cân bằng.

Lời kết

Bên trên là một trong những cách phổ biến mà người viết chia sẻ với mọi người về cách bán căn hộ quận 5 hiệu quả và nhanh chóng. Có thể chưa đủ, mọi người hãy bổ sung thêm các cách bán căn hộ hiệu quả mà các bạn cho là hợp lí vào comment dưới bài viết mọi người nhé.