Thuê nhà xưởng là một sự lựa chọn tiện lợi và tiết kiệm chi phí cho những những doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm xưởng sản xuất. Có thể nói, xưởng sản xuất là một yếu tố rất quan trọng khi nó ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng của sản phẩm. Một xưởng sản xuất được xem là phù hợp khi nó có thể đáp ứng những yêu cầu cần thiết để sản xuất sản phẩm đúng theo chất lượng mà doanh nghiệp yêu cầu. Nếu bạn đang quan tâm đến việc thuê xưởng sản xuất, bài biết này sẽ cho bạn thêm các thông tin cần thiết để bạn có thể đưa ra quyết định đúng đắn cho doanh nghiệp của mình.

Bí quyết thuê xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp

Lời khuyên cho việc lựa chọn địa điểm thuê xưởng sản xuất

Địa điểm của xưởng sản xuất là một yếu tố rất quan trọng trong quá trình tìm kiếm và thuê xưởng sản xuất. Là một doanh nghiệp sản xuất, điều quan trọng là phải chọn địa điểm đáp ứng được các tiêu chí của doanh nghiệp. Khi xác định địa điểm thuê xưởng, có một số yếu tố cần xem xét.

Chọn vị trí địa lý có địa hình phù hợp

Địa hình của nhà xưởng mà bạn đang cân nhắc thuê có phù hợp với sản phẩm và doanh nghiệp của bạn? Bạn cũng nên đảm bảo rằng nhà xưởng mà bạn sắp thuê có một hệ thống thoát nước tốt và có đầy đủ giấy tờ pháp lý về môi trường theo yêu cầu của chính phủ.

Xác định mục tiêu sử dụng nhà xưởng

Trong quá trình thuê nhà xưởng, doanh nghiệp cần tập trung vào việc đánh giá nhu cầu hoạt động của mình. Điều này bao gồm việc xác định loại sản phẩm sẽ được sản xuất và mức độ sản xuất dự kiến, số lượng công nhân cần thiết, cũng như các yếu tố như số lượng nhà vệ sinh, văn phòng, và bãi đậu xe phù hợp. Bằng cách này, việc hiểu rõ nhu cầu của mình sẽ giúp quá trình tìm kiếm và thuê nhà xưởng diễn ra một cách dễ dàng và hiệu quả, đồng thời giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí.

Tính toán chi phí tiện ích

Các chi phí tiện íchmà xưởng sẽ tiêu thụ, bao gồm các chi phí cơ bản như điện, nước, chi phí môi trường, chi phí quản lý cũng như những chi phí có thể phát sinh khác cũng cần được xem xét và cân nhắc thật kỹ lưỡng để đảm bảo rằng nhà xưởng mà bạn đang xem xét phù hợp với ngân sách của doanh nghiệp.

Hiểu rõ tường tận các khoản chi phí cũng khiến việc so sánh và lựa chọn nhà xưởng phù hợp nhất trở nên dễ dàng hơn cũng như cho bạn một sự chuẩn bị tốt về tài chính về lâu dài.

Chi phí tiện ích là một yếu tố cần cân nhắc kỹ khi thuê xưởng

Xem xét tiện nghi xung quanh

Hãy xem xét liệu có các doanh nghiệp, dịch vụ và tài nguyên nào gần vị trí thuê nhà xưởng sản xuất của bạn không. Điều này sẽ giúp giảm thiểu các bất tiện trong tương lai. Cân nhắc các yếu tố liên quan đến Logistics, bao gồm việc có cần khách hàng và trung tâm phân phối gần khu vực nhà xưởng không, nơi mà nguyên liệu thô của bạn đến từ và việc vận chuyển đến nhà xưởng có dễ dàng và tiết kiệm không.

Bạn cũng cần xem xét vấn đề vận chuyển nguyên liệu thô và sản phẩm thành phẩm đến nơi, cũng như khoảng cách cần đi. Đây là các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chi phí sản xuất và các thỏa thuận với các đối tác như nhà cung cấp hoặc dịch vụ vận chuyển.

>>> Xem thêm: Cho thuê nhà xưởng sản xuất: Vị trí đắc địa – Đa dạng tiện ích

Các bước thuê xưởng phù hợp với doanh nghiệp

Tìm hiểu thông tin

Quá trình thuê xưởng bằng việc tiến ngành nghiên cứu kỹ lưỡng các sự lựa chọn đang có trên thị trường thông qua việc tìm kiếm và khảo sát trong danh mục ngành, tìm kiếm trực tuyến hoặc qua các mối quan hệ của bạn. Mục tiêu ở bước này là thiết lập một danh sách các sự lựa chọn tương đối phù hợp để bạn có thể tiến hành đánh giá chi tiết và sàn lọc ở những bước sau.

Tìm hiểu thông tin là bước đầu tiên khi thuê xưởng

Thu hẹp các sự lựa chọn

Khi bạn đã xác định được một số nhà cung cấp dịch vụ cho thuê xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu của công ty, hãy sắp xếp những ứng viên tiềm năng nhất lên đầu danh sách để bắt đầu quá trình chọn lọc. Đối với mỗi nhà cung cấp, hãy tiến hành nghiên cứu sâu hơn để tìm hiểu về từng cơ sở, các sự lựa chọn về loại nhà xưởng (diện tích, thiết kế,…), các lựa chọn gói dịch vụ, chính sách và thỏa thuận cho thuê. Những thông tin này có thể giúp bạn xác định nhà cung cấp nào bạn nên tiếp tục theo đuổi và nhà cung cấp nào nên được loại bỏ khỏi danh sách của bạn.

So sánh chi phí

Bước tiếp theo là yêu cầu bảng báo giá từ các nhà cung cấp trong danh sách rút gọn mà bạn đã tạo. Khi yêu cầu báo giá, hãy cung cấp đầy đủ và chi tiết về các yêu cầu cũng như đặc tính của sản phẩm và doanh nghiệp của bạn. Sau khi nhận được báo giá từ từng nhà cung cấp, hãy đánh giá và so sánh chúng một cách chi tiết. Bằng cách này, bạn có thể xác định nhà cung cấp nào phù hợp nhất với nhu cầu sản xuất và hạn chế về ngân sách của mình.

Thảo luận với phía cho thuê kho, xưởng sản xuất

Đừng chỉ dựa vào báo giá để đưa ra quyết định của bạn. Hãy nói chuyên với nhà sản xuất để đảm bảo họ có thể cung cấp chính xác những gì bạn yêu cầu khi thuê xưởng sản xuất. Mỗi nhà cung cấp đều có quy trình riêng, vì vậy việc nói chuyện trực tiếp với người đại diện có thể giúp bạn chọn công ty cung cấp đúng loại xưởng sản xuất mà bạn cần.

Thảo luận để có thêm thông tin khi thuê xưởng

Thăm quan cơ sở

Hãy yêu cầu một chuyến tham quan nhà máy mà bạn có ý định thuê. Chuyến thăm thực địa này giúp bạn hiểu rõ hơn về khả năng cxưởng sản xuất. Việc trực tiếp đến thăm cơ sở cũng có thể giúp bạn xây dựng mối quan hệ hợp tác bền chặt với nhà cung cấp dịch vụ cho thuê xưởng.

Xem xét và ký kết hợp đồng

Sử dụng kết quả của quá trình tìm kiếm và sàn lọc của bạn để đưa ra quyết định cuối cùng về việc nên tiếp tục hợp tác với nhà cung cấp nào. Khi bạn và nhà cung cấp đã đồng ý về các thỏa thuận, đã đến lúc ký kết hợp đồng. Trước khi ký, hãy đảm bảo rằng bạn đã thương lượng giá cả và các điều khoản để đi đến thỏa thuận có lợi nhất cho cả bạn và nhà cung cấp.

Hãy đảm bảo các thỏa thuận đều đã được đồng ý trước khi ký hợp đồng

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm thuê xưởng sản xuất và 3 loại nhà xưởng phổ biến

Kết luận

Thuê xưởng sản xuất là một quá trình tốn nhiều thời gian và công sức để tìm hiểu, xem xét và chọn lọc. Chúng tôi mong rằng qua bài viết này bạn đã có thêm thông tin phù hợp với nhu cầu của bạn nhất.