Các căn hộ Quận 9 hiện nay đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.. Nhờ sở hữu nhiều giá trị vượt trội, mặt bằng giá bán bán căn hộ Quận 9 đa dạng, cộng thêm hạ tầng khu vực ngày một hoàn thiện hơn, căn hộ Quận 9 trở thành “thỏi nam châm” thu hút đông đảo khách hàng quan tâm săn đón. Bài viết phân tích thị trường căn hộ chung cư Quận 9 giúp bạn bán được giá tốt nhất.
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện: Như đã nói qua ở trên, hạ tầng giao thông là một trong những nguyên nhân chính thúc đẩy giá trị bất động sản Quận 9 tăng trưởng mạnh mẽ. Chính nhờ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng khu vực, Quận 9 đã có những “bước chuyển mình” ngoạn mục. Một số hạ tầng trọng điểm đã giúp thay đổi bộ mặt Quận 9 như:Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây; Đường Song Hành Cao tốc; Đường Vành Đai 2; Đường Xa lộ Hà Nội.
Dù xa trung tâm nhưng hệ thống đường giao thông được đầu tư hiện đại nhất
Sở hữu khu công nghệ cao: Nhắc đến Quận 9 người dân TP.HCM thường nghĩ ngay đến Khu công nghệ cao. Vào tháng 6/2016, nhà máy Samsung tại Quận 9 chính thức hoạt động với hơn 10.000 nhân công là điểm mốc quan trọng đánh dấu sự phát triển của Khu công nghệ cao Quận 9. Giá trị bất động sản khu vực cũng có bước biến quan trọng, giá trị được nâng tầm vượt bậc. Vì vậy căn hộ Quận 9 sẽ trở thành đích nhắm của rất rất nhiều người.
Quan trọng nhất là các căn hộ Quận 9 vẫn đang không tăng giá liên tục không hề có dấu hiệu giảm đây là một cơ hội tốt cho những người muốn mua để đầu tư sinh lời.
Giá bán căn hộ Quận 9 luôn tốt hơn so với các khu vực khác tại thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù trong vòng 5 năm trở lại đây, mức giá bán căn hộ tại khu vực này có sự biến chuyển mạnh mẽ. Nhưng tình trạng tăng giá này hoàn toàn có cơ sở và mặt tích cực phải kể đến là giá tăng mạnh theo đà phát triển của hạ tầng khu vực.
Được coi là trái tim khu Đông, giá bán rẻ so với các Quận nhưng lại tăng theo từng năm
Tiềm năng tăng giá ổn định. Chỉ tính trong vòng 5 năm trở lại đây, các dự án căn hộ chung cư Quận 9 đều có sự tăng giá rõ rệt. Trung bình mỗi năm tăng trưởng ít nhất 15%.
Thị trường cho thuê tiềm năng với mức tỷ suất cho thuê căn hộ giao động 5 – 7%/năm. Vị trí đặc thù giúp khu vực này luôn dồi dào lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà. Khách thuê chủ yếu làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9, khu vực Quận 2, Quận 7, Thủ Đức và cả trung tâm thành phố.
Tuy nói là giá tăng theo từng năm nhưng so với các quận khác thì giá bán căn hộ Quận 9 vẫn thấp, phù hợp cho các gia đình trẻ. Trong bối cảnh dòng căn hộ chung cư giá rẻ tại Quận 2 đang dần trở nên khan hiếm thì căn hộ Quận 9 trở thành lựa chọn thích hợp nhất cho các gia đình trẻ. Tính thanh khoản dự án căn hộ tại Quận 9 rất tốt. Vì vốn dĩ số lượng căn hộ không nhiều nhưng nhu cầu khách mua lại cực kỳ dồi dào. Chính sách thanh toán tốt và giá bán tốt giúp khách hàng dễ dàng tích lũy tài sản.
Cái nhìn đầu tiên tạo thiện cảm cho những thành công tiếp theo
Cuối cùng là bước đàm phán. Bạn cần chắc chắn là mình nắm rõ sản phẩm cũng như tình hình thị trường để có thể thuyết phục khách hàng. Cũng như tránh việc mình bị dẫn dắt, ép giá. Hay bị đưa vào các tình huống, điều khoản bất lợi. Để yên tâm, tốt nhất bạn nên có một chuyên viên môi giới đồng hành. Họ sẽ giúp quá trình đàm phán được diễn ra thuận lợi và theo chiều hướng có lợi cho bạn.
>>> Xem thêm: Căn hộ chung cư ngập mảng xanh vô cùng hiện đại
Trong các giao dịch bất động sản, có một số khoản phí cần làm rõ và thống nhất giữa bạn và người mua trước khi ký hợp đồng mua bán. Chúng bao gồm:Phí chuyển nhượng bất động sản (2% giá trị hợp đồng); Phí công chứng hợp đồng; Phí sang tên hợp đồng.
Cuối cùng là chúc bạn thành công và bán được căn hộ Quận 9 với giá tốt nhất!
Thị trường bất động sản cho thuê là một phần không thể thiếu của ngành…
Việc mua một chiếc xe Toyota là ước mơ của rất nhiều người. Tuy nhiên…
Ở Việt Nam, lãi suất ngân hàng vay mua xe oto cho người ngoại quốc…
Việc sở hữu bằng lái xe ô tô là một trong những thành tựu quan…
Việc sở hữu một chiếc ô tô luôn là mơ ước của nhiều người, tuy…
Việc thuê nhà xưởng sản xuất là một quyết định quan trọng đối với bất…