Là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam, từ những năm 80, quận Gò Vấp được xem là một quận có tốc độ đô thị hóa cao của Thành phố Hồ Chí Minh và đã có thời điểm không kiểm soát được. Thị trường nhà đất nơi đây cũng có những điểm sống động, khác biệt và thu hút. Bài viết này sẽ mang lại cái nhìn tổng quan về thị trường nhà đất Gò Vấp cũng như điểm danh một số các dự án bất động sản nổi bật, được nhiều sự quan tâm tại khu vực này. 

1. Điểm nhấn chung cho nhà đất tại Gò Vấp

Kết nối thông suốt, quỹ đất rộng lớn, hạ tầng và tiện ích giáo dục – thương mại hoàn chỉnh khiến nhiều người chọn Gò Vấp an cư lẫn đầu tư.

Với diện tích gần 2.000ha, Gò Vấp là một trong những quận sở hữu dân cư hiện hữu sầm uất tại TP HCM, là cửa ngõ chiến lược phía Bắc của TP Hồ Chí Minh với đường giao thông thủy bộ nối liền với miền Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long.

Cầu nối liên kết vùng khu vực nội thành và ngoại thành như: quận Bình Thạnh ở phía Đông, quận 12 và quận Tân Bình ở phía Tây, quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam. Địa hình Gò Vấp thuận lợi cho công việc xây dựng các công trình lớn nhờ nền đất cứng, cũng như ít chịu nhiều ảnh hưởng do mưa lớn và triều cường.

2. Điều gì làm cho việc mua nhà đất tại Gò Vấp trở nên lí tưởng?

Thứ nhất, phải kể đến hạ tầng giao thông – một vấn đề mà bất cứ ai cũng quan tâm khi chọn vị trí tổ ấm hay bất kì công trình bất động sản nào. Hiện nay tình hình giao thông hạ tầng tại quận Gò Vấp đã có nhiều cải thiện vượt bậc khi mà cầu vượt chữ Y tại điểm giao ngã sáu Gò Vấp và cầu nút chữ N giao thông Nguyễn Kiệm – Nguyễn Thái Sơn đã hoàn thành và được sớm đưa vào hoạt động, góp phần làm giảm tải áp lực giao thông kéo dài trong nhiều năm qua. Từ đó, giá trị của các công trình nhà đất tại đây đã được nâng tầm hơn nhiều lần so với thực tại ảm đạm trước kia. Những gia đình trẻ muốn có một tổ ấm an bình nhưng cuộc sống không kém phần năng động sẽ rất phù hợp với một ngôi nhà tại Gò Vấp, và các chủ cho thuê nhà trọ cũng sẽ là đối tượng hứng thú với nơi đây khi diện mạo của Gò Vấp hiện tại đã đầy đủ các tiện nghi về địa lí.

Bên cạnh Coopmart còn có Lotte Mart, EMart… vô vàn sự lựa chọn cho một cuộc sống tại Gò Vấp.

Đòn bẩy về hạ tầng cơ sở kết hợp với ưu thế quỹ đất rộng lớn đã tạo cơ hội cho thị trường bất động sản quận Gò Vấp đón nhận làn sóng đầu tư và giao dịch mạnh mẽ, thu hút hàng loạt các dự án quy mô. Nhờ đó vùng đất nhanh chóng thay đổi diện mạo, hình thành những khu dân cư cao cấp. Tuy nhiên, biên độ giá nhà bán quận Gò Vấp đang tăng cấp chóng mặt khiến nhiều người dân “đuối hơi” khi chạy theo. Nhiều gia đình khi đã gom đủ tiền để mua nhà thì giá nhà lại có dấu hiệu vượt ngưỡng, gây ra nhiều tình hướng trớ trêu. Do đó, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu dự án bất động sản mà mình mong muốn tại đây ngay khi có thể.

>>> xem thêm: Thị trường mua bán nhà quận Phú Nhuận cập nhật mới nhất

3. Một vài dự án nhà ở cao cấp tại Gò Vấp 

Không để thua kém các cái tên nổi trội về căn hộ cao cấp khác tại TP Hồ Chí Minh, Gò Vấp cũng sở hữu những căn hộ chung cư tiện nghi, hoàn thiện. Trước tiên đó là căn hộ Studio D – One quận Gò Vấp là tổ hợp các căn hộ studio và shophouse tọa lạc tại mặt tiền đường Phan Văn Trị và Dương Quảng Hàm – số 12, đường Phan Văn Trị, quận Gò Vấp, TP.HCM.

Ngoài ra, cái tên Masteri M-One cũng khá nổi trội tại Gò Vấp. Dự án tọa lạc mặt tiền số 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm, quận Gò Vấp, cách đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 200m, cách công viên Gia Định chưa đến 700m. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến chợ Bà Chiểu trong phạm vi 3-4 km, đến Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và trung tâm quận 1 trong vòng 10 – 15 phút.

Nhìn chung sức khỏe của thị trường nhà đất quận Gò Vấp khá tốt khi vẫn ổn định mặc cho sự bất ổn của thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh. Nguyên nhân cốt yếu là do Gò Vấp được dẫn dắt bởi thị trường thứ cấp, đây là kênh đầu tư luôn ổn định. Gò Vấp sẽ có cơ hội trở thành mảnh đất vàng cho bất động sản và thị trường nhà đất Gò Vấp sẽ đem lại những biến động trong tương lai trong lĩnh vực này.