Sài Gòn luôn hối hả, tấp nập mỗi ngày khiến nhu cầu tìm kiếm những khu căn hộ, chung cư êm ả, thanh bình mà vẫn đảm bảo nhiều tiện ích tuyệt vời luôn trong top cao. Hội tụ được tất cả những yếu tố này, mua bán căn hộ, chung cư ở quận 4 của Propzy là sự lựa chọn hợp lý cho rất nhiều gia đình hiện nay. Vậy làm sao để mua hoặc bán được những khu căn hộ, chung cư ở quận 4 với mức giá lời nhất mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình? Dưới đây là sẽ 1 số kinh nghiệm giúp bạn không phải bỡ ngỡ.

Tiện ích của căn hộ, chung cư quận 4

– Quận 4 được xem là một trong những vị trí “vàng” của thành phố Hồ Chí Minh, di chuyển dễ dàng đến quận 1, quận 7, quận 3… rất phù hợp để là nơi an cư giữa lòng trung tâm của Sài Gòn.

– Hệ thống tiện ích cao cấp để phục vụ nhu cầu nhân dân khi sinh sống, bao gồm: Các trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng, chăm sóc sức khỏe, phòng tập gym, spa hiện đại, trường học, khu thể thao, bệnh viện.

– Các tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu đa dạng, đảm bảo an ninh, an toàn, chủ đầu tư uy tín, hợp đồng đúng pháp lý quy định…

– Chất lượng cơ sở hạ tầng được đảm bảo, mức giá đa dạng từ trung bình đến cao và cao cấp nên phù hợp với nhiều tầng lớp khác nhau.

Những kinh nghiệm chọn mua căn hộ, chung cư

Với ưu điểm kết nối hoàn hảo trong một không gian chung nhưng vẫn đảm bảo được tính riêng biệt, độc lập nên nhu cầu lựa chọn căn hộ, chung cư ngày càng phổ biến hơn, nhất là với các hộ gia đình trẻ. Hơn nữa, các dự án bất động sản này còn đảm bảo mức thanh toán linh hoạt, được hỗ trợ vay vốn ngân hàng, thủ tục vay vốn đơn giản, nhanh chóng, các dự án tập trung ở khu dân cư đông đúc, đồng bộ cơ sở hạ tầng, cuộc sống văn minh, hiện đại, đảm bảo an ninh.

Dưới đây là những yếu tố quyết định đến giá trị căn hộ bạn nên quan tâm trong quá trình chọn mua chung cư hoặc căn hộ:

Chủ đầu tư, nhà thầu uy tín:

Chủ đầu tư dự án là một trong những yếu tố cần quan tâm hàng đầu. Hãy chú ý xem chủ đầu tư có nhiều dự án triển khai trên thị trường hay chưa, có đáp ứng đúng được tiến độ, chất lượng, cảnh quan, các dịch vụ tiện ích xung quanh hay không.

Đừng quên tìm hiểu về loại hình, phân khúc chung cư, căn hộ:

Phân khúc chung cư, căn hộ hiện nay được phân chia đa dạng, từ bình dân, trung cấp đến cao cấp. Do đó, khi quyết định mua bạn nên tìm hiểu kỹ xem nhu cầu và tài chính của mình phù hợp với loại hình chung cư nào.

+ Nếu là căn hộ, chung cư giá rẻ: Sẽ phù hợp với nhóm đối tượng có thu nhập thấp, tài chính còn hạn chế. Trường hợp này tốt nhất bạn nên chọn những căn ở ngoại thành và nhận sự hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng.

+ Căn hộ chung cư tầm trung: Vị trí thường tập trung gần trung tâm thành phố và có mức độ phổ biến trên thị trường nên dễ lựa chọn hơn.

+ Căn hộ, chung cư cao cấp: Vị trí thuận lợi, tiện di chuyển, thường là ở trung tâm thành phố, phù hợp với những người có thu nhập cao, kinh tế ổn định.

Giá của căn hộ, chung cư:

Tùy theo vị trí của bất động sản căn hộ ở quận 4 khác nhau sẽ có mức giá tương ứng. Tại đây tập trung nhiều dự án bất động sản nên sẽ phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Nếu là các căn hộ, chung cư ở khu vực trung tâm, mới xây dựng thì mức giá sẽ cao hơn so với các khu ven trung tâm và đã cũ.

Vị trí chung cư, căn hộ:

Đây cũng là một trong những vấn đề bạn nên quan tâm. Nếu chọn được những căn hộ có vị trí thuận tiện cho công việc, học tập sẽ tiết kiệm được thời gian, công sức đi lại hơn rất nhiều. Hơn nữa sẽ là yếu tố làm tăng giá trị căn hộ, chung cư của bạn về sau.

Hợp đồng đầy đủ, đảm bảo tính pháp lý:

Đây là văn bản pháp luật được nhà nước công bố và còn hiệu lực thi hành. Khi mua, bán cần cung cấp đầy đủ các thông tin về văn bản này cho cả hai bên.

Hy vọng bài viết trên đây sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích nhất. Truy cập Propzy để có thêm nhiều lựa chọn nếu bạn muốn mua bán căn hộ, chung cư ở quận 4 hoặc các quận, huyện khác ở Thành phố Hồ Chí Minh.