Trong bài viết này, các bạn sẽ được tìm hiểu tổng quan về thị trường bất động sản trong các khu vực tại Quận 2 cũng như giá bán căn hộ chung cư Quận 2, các căn hộ chung cư quận 2 nổi bật để đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu của gia đình mình. Các bạn sẽ biết được tại sao đây là nơi phù hợp để kinh doanh mua bán căn hộ quận 2.

1.Tại sao các dự án căn hộ Quận 2 thu hút mạnh?

Theo đánh giá của chúng tôi, thị trường căn hộ Quận 2 trong 4 năm trở lại đây luôn là nơi tạo tâm điểm của thị trường Sài Thành. Các dự án được khách hàng đón nhận nhất là các nhà đầu tư dự án căn hộ tập trung chủ yếu bởi các lý do dưới đây :

Vị trí địa lý của Quận 2 và kết nối giao thông:

Quận 2 là nơi có địa thế khá đắc địa, có giáp ranh với 5 quận lớn là Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9 và Bình Thạnh và là cửa ngõ ra khu phía  Đông cũng như các tỉnh Đông Nam Bộ của TP HCM.

Nhờ vị trí đắc địa, Quận 2 được tập trung phát triển vào hạ tầng cơ sở và hạ tầng giao thông để kết nối về trung tâm nhanh chóng:

• Kết nối qua Bình Thạnh : Cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn.
• Kết nối qua Quận 1 : Hầm Thủ Thiêm và Cầu Thủ Thiêm 2 (Đang xây dựng)
• Kết nối qua Quận 4 : Cầu Thủ Thiêm 3 (Chuẩn bị động thổ)
• Kết nối qua Quận 7 : Cầu Phú Mỹ và Cầu Thủ Thiêm 4 (Đang lên dự án và động thổ)
• Kết nối qua Quận 9 : Đường Cao Tốc và Đường Song Hành Cao Tốc và Đường Xa Lộ Hà Nội.

Khách hàng mua dự án căn hộ tại Quận 2 thường so sánh với các căn hộ tại Quận 7 và các quận khác. Và nếu xét riêng về khía cạnh vị trí và kết nối giao thông hiện tại và tương lai thì rõ ràng Quận 2 có lợi hơn khá nhiều so với Quận 7 và Khu Nam TP.

Quận 2 còn được bao bọc bởi nhiều nhánh sông lớn, mật độ cây xanh khá nhiều nên được các gia đình chú trọng chọn làm môi trường sống lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp. Việc mua bán căn hộ quận 2 trở nên khá bình thường tại đây.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng ưu chọn thị trường căn hộ chung cư Quận 2 do hạ tầng giao thông và hạ tầng cơ sở đang triển khai và tốc độ phát triển khá nhanh. Giá trị bất động sản tỉ lệ thuận với cầu đường tại đây, cầu đường càng nhiều thì giá trị bất động sản càng lại tăng và đó chính là lý do được khá nhiều nhà đầu tư tin vào thị trường căn hộ chung cư Quận 2 dù mức cung khá cao.

Quận 2 được quy hoạch mới đồng bộ và các thương hiệu nổi tiếng có tiềm lực:

Quận 2 được quy hoạch phát triển từ một vùng đất nông nghiệp tương tự Phú Mỹ Hưng, kết nối giao thông qua trung tâm là những chuyến phà Thủ Thiêm.

Thành tựu về quy hoạch đến lúc này là có khá nhiều các khu đô thị kiểu mẫu như An Khánh – An Phú, Thảo Điền đẳng cấp. Thạnh Mỹ Lợi đang trên đà trở lại xứng vị thế khu trung tâm hành chính Quận 2 và mới đây là các khu đô thị mới như, Nam Rạch Chiếc, Cát Lái, Sân Golf Rạch Chiếc (Khu đô thị Him Lam City), Sài Gòn Sport City.

Hầu hết các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng cơ sở, các tiện ích sống trong khu vực rất đầy đủ và khá cao cấp, nhà cửa khá khang trang. Nổi bật trong đó là khu Thảo Điền, điểm nhấn khá tuyệt vời về quy hoạch. Thảo Điền là nơi tập trung nhiều doanh nhân và người nước ngoài sống nhất tại Quận 2.

Khách hàng sẽ  được gì nhờ quy hoạch mới và tiện ích đồng bộ :

– Hệ thống giao thông thông thoáng, có khả năng kết nối các trung tâm với nhau một cách nhanh chóng hơn

– Hệ thống tiện ích đồng bộ và đẳng cấp

Hệ thống trường Quốc Tế các cấp khá nhiều lên đến vài chục trường tiêu biểu :

• Trường Quốc tế The American School
• Trường Quốc tế BVIS
• Trường Quốc tế Đức
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Saigon Star International School (SSIS)
• ACG International School – Vietnam (ACGIS)

+ Có các Trung tâm mua sắm lớn như Vincom, Big C, LotteMart, Metro các khu thương mại trong các dự án

+ Hệ thống bệnh viện quốc tế uy tín như:

• Bệnh iện Phúc An Khang
• Phòng khám Family Medical Practice – Cơ sở 2
• Bệnh viện quốc tế Mỹ
• Phòng khám đa khoa quốc tế Hoàn Mỹ
• Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền

+ Khu vui chơi, giải trí, và khá nhiều dịch vụ khác

Bên cạnh đó, các dự án căn hộ tại Quận 2 thu hút khách hàng hay các nhà đầu tư cũng đến từ các thương hiệu lớn tập trung tại đây như Tiến Phước, Capitaland, Keppel Land, CII, Hồng Kong Land, MapleTree Việt Nam, Novaland, Kusto Home,..Sức hút từ những thương hiệu mạnh này là khá lớn, cùng với việc quảng cáo rầm rộ, số lượng sàn môi giới tập trung đông là các yếu tố tạo nên thị trường căn hộ Quận 2 luôn là điểm nóng của thị trường trong 4 năm nay.

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về lý do tại sao rất nhiều khách hàng lựa chọn mua bán căn hộ Quận 2 để đầu tư hay sinh sống ở hiện tại và tương lai.

>>>> Xem thêm: Thị trường mua bán nhà đất tại tphcm cập nhật tháng 1/2021