Nếu bạn biết về quận 1 xa hoa và đắt đỏ, là khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh thì có một sự thật mà mọi người không biết, đó là quận 10 mới chính xác là khu vực có vị trí trung tâm Sài Gòn. Xét về mặt địa lý, quận 10 nằm ở tâm thành phố, giúp bạn di chuyển dễ dàng sang các quận. Vậy nên, trên thị trường bất động sản giá nhà quận 10 cũng thuộc top danh sách các nhà có mức giá cao ngất ngưởng không thua gì quận 1. Để giúp bạn thuận lợi khi mua nhà ở quận 10, dưới đây là một số mẹo nhỏ hữu ích như sau:

Chọn lọc thông tin kỹ càng trước khi mua nhà quận 10

Ngoài vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, quận 10 còn là trung tâm văn hóa, vui chơi giải trí, mua sắm lớn bậc nhất. Tuy diện tích nhỏ nhất thành phố nhưng quận 10 là khu vực mà các nhà đầu tư luôn đổ về ngày một nhiều, cho thấy sức hấp dẫn của quận vô cùng lớn. Cũng chính vì mức giá nhà quận 10 ngày một cao nên các bạn cần chọn lọc thông tin kỹ càng hơn trước khi mua nhà. 

Để chọn lọc được nhà theo nhu cầu, việc đầu tiên bạn cần làm là xác định danh sách địa chỉ nhà phù hợp với tiêu chí mua của mình. Bạn cần kiểm tra kỹ những thông tin của người bán, xem xét đó là người bán trực tiếp hay do bên thứ ba môi giới nhà đất đứng ra làm việc.

Một trong những chiêu trò khiến bạn dễ mất thời gian và tiền bạc đó là chọn lọc thông tin sai. Do đó, bạn nên biết rõ những đặc điểm của nhà mặt tiền, nhà hẻm, nhà chung cư,… những ưu và nhược điểm, giá trung bình trên thị trường,…. trước khi tìm kiếm và mua nhà. 

Tiếp đến, nếu mua nhà để ở, bạn nên chọn mua nhà chính chủ để hợp pháp về giấy tờ nhà đất, tránh xảy ra trường hợp tranh chấp về sau. 

Đàm phán, thỏa thuận về giá nhà

Nếu là cá nhân đi mua nhà, đặc biệt là chưa có nhiều kinh nghiệm thì việc đàm phán và thỏa thuận về giá nhà của bạn sẽ gặp nhiều khó khăn. Trong khi đó, đây là yếu tố cực kì quan trọng trong giao dịch mua bán. 

Để chuẩn bị cho cuộc đàm phán, thương lượng suôn sẻ bạn nên tìm hiểu kỹ tính pháp lý của căn nhà, xem xét ngôi nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc thu hồi của nhà nước hay không. Để chắc chắn, bạn có thể hỏi cơ quan chính quyền địa phương để xác nhận thông tin trước khi đàm phán, chốt giá. 

Lưu ý rằng, khi giao dịch, bạn nên kiểm tra lại sổ chính thức và bản sao xem thông tin có trùng khớp hay không. 

Để ý đến vị trí nhà đất

Cuối cùng, khi mua nhà đất, bạn nên xem xét phong thủy vị trí địa lý, hướng nhà có hợp với tuổi chủ không. Yếu tố phong thủy về đất đai cũng là phần giúp bạn có nhiều niềm tin hơn khi lựa chọn, đảm bảo rằng sau này cuộc sống gia đình luôn hòa thuận, làm ăn phát đạt. 

Dưới đây là một số tiêu chí bạn có thể tham khảo để đối chiếu với căn nhà dự kiến định mua. 

• Giao thông thuận lợi, tiện đi lại trong việc mua sắm, di chuyển đến công ty, trường học.
• Là khu dân cư sinh sống lâu dài và có tính ổn định.
• Tránh mua những nhà hình chữ đinh. 
• Đường đi vào nhà nên rộng rãi, đủ cho xe ô tô nhỏ ra vào.
• Hình dạng ngôi nhà nên vuông vức, không xiên vẹo, cắt méo.
• Không nên chọn nhà gẫn bãi đổ rác hoặc căn hộ gần kề phòng rác.

Trên đây là những mẹo nhỏ giúp bạn mua nhà ở quận 10 một cách dễ dàng và suôn sẻ. Hy vọng bạn sẽ mua được giá nhà quận 10 hợp lý và không bị hớ. Chúc bạn thành công!