Tòa nhà văn phòng xanh (Green Office) là một khái niệm đang ngày càng được chú trọng trong lĩnh vực cho thuê văn phòng. Đây là một phong cách xây dựng và vận hành tòa nhà nhằm tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên và giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường xung quanh. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về xu hướng Green Office mà nhiều doanh nghiệp đang theo đuổi.

1. Định nghĩa về Tòa nhà văn phòng xanh (Green Office)

Tòa nhà văn phòng xanh (Green Office) là không gian làm việc nói không với ô nhiễm môi trường. Điều này thể hiện qua những thiết kế và cách mà tòa nhà vận hành theo các tiêu chuẩn xanh bằng hành động giảm thiểu việc tiêu thụ năng lượng không tái tạo, nhằm hạn chế những tác động tiêu cực đến môi trường tự nhiên và sức khỏe của người sử dụng.

Khái niệm về văn phòng xanh vẫn còn khá mới mẻ ở Việt Nam

Đặc biệt, văn phòng xanh được quy hoạch thành nhiều loại hình cho các doanh nghiệp từ nhỏ tới lớn hoặc tư nhân tới tổ chức quốc gia. Đi kèm là những tiêu chuẩn riêng, phục vụ việc giảm chất thải tác động tiêu cực đến nhà kính và khuyến khích hình thành tư duy bảo vệ môi trường của nhân viên dưới dự ảnh hưởng từ hệ thống quản trị WWF Green Office của Tổ chức Quốc tế và Bảo tồn Thiên nhiên (WWF)

2. Lợi ích khi sử dụng:

Những ảnh hưởng từ đại dịch COVID -19 và nhiều sự biến đổi khí hậu, môi trường ở Việt Nam hiện tại khiến cho nhiều cá nhân và tổ chức cũng chú trọng hơn về ván đề sức khỏe. Ngoài ra, tình hình kinh tế thị trường nói chung vẫn đang gặp nhiều bất lợi nên điều đó đã vô tình thúc đẩy những doanh nghiệp có thiên hướng chuyển dời địa điểm hoạt động ra rìa trung tâm nhằm tiết kiệm chi phí với mức tiền mặt bằng phù hợp hơn. Dưới đây là 3 lợi thế mà Tòa nhà văn phòng xanh có thể mang lại khi được doanh nghiệp lựa chọn.

2.1. Tiết kiệm năng lượng:

Tòa nhà này được thiết kế và trang bị các hệ thống tiết kiệm năng lượng như hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống điều hòa không khí hiệu quả, hệ thống quản lý năng lượng tự động. Điều này hỗ trợ việc giảm tiêu thụ năng lượng và giảm chi phí điện.

2.2. Bảo vệ môi trường:

Với việc sử dụng công nghệ và vật liệu thân thiện với môi trường, nơi đây giúp giảm lượng khí thải carbon và ô nhiễm không khí. Ngoài ra, việc năm xa trung tâm và tận dụng nguồn tài nguyên tự nhiên cũng là một ưu điểm quan trọng của văn phòng xanh, giúp giảm bớt áp lực giao thông và ô nhiễm môi trường.

2.3. Tạo môi trường làm việc tốt hơn:

Với không gian xanh, nhiều cây cối và ánh sáng tự nhiên, các văn phòng xanh tạo ra một không gian làm việc gần gũi với thiên nhiên, mang lại một môi trường làm việc trong lành và tươi mát. Ngoài ra, điều đó còn góp phần giúp nhân viên tránh xa sự ồn ào và ô nhiễm không khí của thành phố, có thể tập trung làm việc trong môi trường yên tĩnh, giúp cải thiện sức khỏe tinh thần, tăng năng suất làm việc.

Văn phòng xanh mang lại môi trường làm việc thoải mái cho người sử dụng

3. Các tiêu chí đánh giá:

Tương tự những văn phòng hạng A, văn phòng xanh cũng sẽ có một số điểm riêng cần đánh giá.

3.1. Văn phòng “xanh” hóa:

Môi trường văn phòng xanh luôn được bố trí để không gian bên trong thông thoáng và rộng rãi nhất có thể. Kính trong suốt sẽ được sử dụng thay thế cho tường bê tông để loại bỏ cảm giác ngột ngạt. “Tính xanh” của một văn phòng cũng là thứ không thể thiếu những loại cây xanh được trồng trong khu vực làm việc. Bên cạnh việc trang trí, cây xanh còn đóng vai trò làm dịu mắt cho những nhân viên ngồi xung quanh sau hàng giờ tập trung căng mắt làm việc trên máy tính.

Ngoài ra, sự kết nối giữa trong và ngoài cũng rất được chú trọng, cụ thể: những không gian như mái nhà, sân vườn, cầu thang và khuôn viên cây xanh đều được tận dụng là nơi để nhân viên có thể linh hoạt lựa chọn ngồi làm việc, kích thích sự sáng tạo và giúp tăng cường hiệu suất công việc đáng kể.

3.2 Tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường:

Theo một báo cáo mới từ Viện Khoa học Công nghệ, việc tiết kiệm năng lượng trong văn phòng không chỉ là một mục tiêu quan trọng của các doanh nghiệp, mà còn có tác động lớn đến cộng đồng. Số liệu cho thấy rằng hằng năm, các tòa nhà tiêu thụ khoảng 13.924 tỷ kWh điện, chiếm 48% tổng lượng điện tiêu thụ. Tình trạng này xuất phát từ hiệu suất tận dụng nguồn sáng tự nhiên và luồng gió còn khá kém, gây ra hiệu ứng nhà kính.

Giữa những vấn đề tưởng chừng là nan giải phía trên, Green Office được tạo ra như một giải pháp thiết kế hiệu quả để doanh nghiệp tiết kiệm năng lượng điện và tận dụng tài nguyên nước một cách tối đa.

Một số biện pháp thiết kế có thể được áp dụng bao gồm việc tạo không gian mở, sử dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và hệ thống chiếu sáng thông minh để giảm thời gian sử dụng đèn điện. Ngoài ra, một số vật liệu cách nhiệt và các thiết bị hỗ trợ lấy gió trời cũng được áp dụng để giảm mức độ sử dụng hệ thống máy điều hòa.

3.3. Đánh giá chất lượng văn phòng theo tiêu chuẩn ESG:

Xu hướng ESG, bao gồm: Environmental (Môi trường), Social (Xã hội), và Governance (Quản trị). Xu hướng này trung vào việc đánh giá và quản lý một loạt những yếu tố liên quan đến môi trường, xã hội và quản trị hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp nhằm vào mục đích vừa tạo ra giá trị cho doanh nghiệp, vừa đóng góp cho cả xã hội và môi trường. Khi ứng dụng mô hình theo xu hướng ESG, các doanh nghiệp cần tuân thủ 3 tiêu chí: thân thiện với môi trường, phù hợp với xã hội, minh bạch trong quản trị.

Tiêu chuẩn ESG mang lại lợi ích cho Môi trường – Xã hội – Quản trị

4. OneHub Saigon – Green Office trong lòng thành phố Thủ Đức

Green Office tại OneHub Saigon được tạo ra để phù hợp với các doanh nghiệp đang theo đuổi tiêu chuẩn LEED Silver và ESG. Theo 2 chuẩn này, các tòa nhà của OneHub Saigon đều phải được xây dựng tốt theo hướng thân thiện với môi trường và mang lại trải nghiệm sử dụng tốt nhất cho khách hàng. Từ đó, nhắm đến mục đích cuối cùng là nâng cao uy tín của OneHub Saigon, tạo mối quan hệ win-win với các chủ doanh nghiệp sử dụng dịch vụ và bảo vệ môi trường.

Với cam kết tạo ra một nơi làm việc lý tưởng cho các doanh nghiệp công nghệ cao, OneHub Saigon đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các chủ doanh nghiệp. Với những tiện ích hiện đại, không gian linh hoạt và sự quan tâm đến môi trường và xã hội, OneHub Saigon đã thật sự là một trong những nhà tiên phong về sự đổi mới và sáng tạo trong lĩnh vực kinh doanh văn phòng làm việc.

Tòa nhà văn phòng xanh OneHub Saigon

5. Kết:

Xu hướng văn phòng xanh đang bùng nổ trên toàn cầu, hứa hẹn mang đến môi trường làm việc bền vững và hiệu quả cho doanh nghiệp. Là một trong số ít những tòa nhà văn phòng xanh được chứng nhận theo chuẩn quốc tế, OneHub Saigon tự hào là nơi lý tưởng tại thành phố Thủ Đức có thể mang đến cho các doanh nghiệp một không gian làm việc xanh – sạch – đẹp – văn minh.

Tìm hiểu thêm: Tòa nhà văn phòng xanh tại Onehub Saigon, tìm hiểu các ưu điểm và nhược điểm