Thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh trong những năm vừa qua đã có nhiều sự chuyển biến tích cực. Nơi đây luôn là tầm ngắm mục tiêu của các chủ đầu tư bất động sản và những người dân nhập cư, đặc biệt là các quận nội thành, trong số đó không thể thiếu quận Tân Phú. Với sự phát triển như vậy thì tình hình nhà đất quận Tân Phú sẽ như thế nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

Giới thiệu về quận Tân Phú

Tân Phú là một quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Với diện tích khoảng 1600 ha bao gồm 11 phường, trong đó phường Hòa Thạnh là trung tâm của quận. Địa hình quận Tân Phú tương đối bằng phẳng so với bề mặt chung, tuy nhiên nhìn từ phía Bắc xuống phía Nam thì địa hình thấp dần. 

Quận Tân Phú tiếp giáp với quận 12 về phía Bắc, ranh giới là kênh Tham Lương, phía Nam tiếp giáp với các quận 6, 11 qua đường Tân Hòa Đông và đường Phan Anh, phía Đông giáp với quận Tân Bình, ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ, phía Tây giáp với quận Bình Tân, ranh giới là đường Bình Long và kênh 19 tháng 5.

Về kinh tế, trong những năm gần đây quận phát triển toàn diện về nhiều lĩnh vực công nghiệp, thương mại, du lịch, công thương nghiệp,…Ngoài ra, quận đã hình thành các trung tâm thương mại lớn như Coopmart Thắng Lợi, Coop Mart Vikamex, trung tâm thương mại Hồng Bảo Minh phường Phú Thạnh, các khu chợ truyền thống và hệ thống các trường từ mầm non đến đại học. .. nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân nơi đây.

Về hạ tầng giao thông, Tân Phú đang dần cải thiện, khang trang và hiện đại hơn. Từ đó hình thành nên các khu dân cư đông đúc, thương mại sầm uất cùng với đó là sự phát triển của thị trường bất động sản, giá nhà đất cũng tăng lên đáng kể. Không những vậy, các tuyến đường nối liền với các tuyến chính đã được nâng cấp rộng thoáng hơn và dễ dàng đi lại, các con hẻm đều là hẻm xe hơi, sạch sẽ, thoáng đãng. 

Theo phân tích của các chuyên gia bất động sản thì mức giá nhà đất quận Tân Phú trung bình rơi vào khoảng từ 17 – 18 triệu đồng/m2. Với những căn nhà có diện tích khoảng 80m2 mức giá dao động từ 5-7 tỷ/ căn.

Bán nhà quận Tân Phú với thiết kế đẹp, hiện đại

Căn nhà nằm tại đường Tân Quý, phường Tân Quý, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

Với diện tích đất là 4m x 12,47m, hẻm rộng 6m. 

Kết cấu nhà gồm 1 trệt 2 lầu, 3  phòng ngủ, 3 WC. Thích hợp mua để ở, cho thuê lại hay đầu tư sinh lời.

Ngôi nhà có hướng Nam. Đây là hướng thường gắn liền với vận mệnh cao cả, phát đạt và đầy quyền uy của con người.

Trong phong thủy, hướng Nam ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè từ những làn gió thổi từ phía Đông Nam và Nam. Không những thế, đây còn là hướng lợi dụng triệt để ánh sáng mặt trời, đón được đầy đủ ánh sáng phù hợp, không quá gay gắt và gió mát hơn hẳn so với các hướng khác .

Đặc biệt, với những căn nhà hướng Nam sẽ tránh được ánh nắng chói chang từ phía Đông vào buổi sáng và nắng gay gắt từ phía Tây vào buổi chiều, đồng thời tránh được gió Lào thổi tới từ phía Tây và gió lạnh từ phương Bắc tràn về. 

Mặt khác, hướng Nam là hướng mặt trời lên cao, tượng trưng cho lửa, dương lực, mùa hạ và sự ấm áp…Chính vì vậy, đây là hướng đại diện cho thời kỳ mạnh mẽ nhất của cuộc đời con người, phát huy tốt năng lực  bản. Người sống trong nhà có hướng Nam sẽ có địa vị xã hội, tiền bạc, khả năng lãnh đạo tốt, có trí tuệ và đầu óc nhanh nhẹn.

Như vậy, có thể thấy hướng Nam là một hướng hoàn hảo để sinh sống. Tuy nhiên trên thực tế, nhà đất có hướng nam rất khó tìm kiếm do nhiều điều kiện và hoàn cảnh khác nhau.

Ngoài ra, căn nhà có vị trí thuận lợi, gần Aeon Mall, dễ dàng di chuyển qua các tuyến đường chính như Tân Quý, Tân Kỳ Tân Quý, Dương Văn Dương,…Giao thông thuận tiện qua trung tâm thành phố và các quận: Tân Bình, Bình Tân,…

Hơn nữa, xung quanh khu vực còn có các tiện ích tiện nghi như: Gần UBND phường Tân Quý, AEON Tân Phú, trường học các cấp, chợ, siêu thị, …

Pháp lý: Sổ hồng riêng hợp lệ, chính chủ, mua vào ở ngay, giao dịch an toàn

Giá: 6,5 tỷ – 50,7m², hỗ trợ cho vay từ ~67,11 triệu/ tháng, với lãi suất 7,7%/ năm, kỳ hạn 10 năm, khoản vay tương ứng là 4,55 tỷ đồng.

Trên đây là những thông tin chi tiết về nhà đất quận Tân Phú. Hy vọng rằng, qua bài viết này bạn sẽ sở hữu cho mình một căn nhà riêng tại nơi đây để cùng gia đình trải nghiệm và khám phá những điều thú vị khi sinh sống tại quận Tân Phú.